房贷需要哪些基本申请条件

办理房屋贷款手续的时候，银行都会根据借款人提交的贷款申请资料进行审批，提交了贷款资料并不一定就代表着银行一定能够房款，也有被银行拒贷的借款人，所以各位购房者在办理房屋贷款之前还是要综合考虑一下自己的贷款条件，那么房贷需要哪些基本申请条件呢？

1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；

2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；

3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；

4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；

5、有经办理银行认可的有效担保；

6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；

7、该办理银行规定的其他条件。

以上就是关于房贷需要哪些基本申请条件的介绍了，如有疑惑，请到相关机构咨询。