公寓跟住宅的区别是什么

许多人在买房时，经常都会听到售楼小姐介绍这个是住宅楼，那个是公寓楼。然而有些人对于这两种性质的房屋不太了解，那么公寓跟住宅的区别是什么？我们来了解一下吧。

1、首先土地性质和产权不同，公寓类型较多，土地性质复杂，产权在40-70年不等；

2、而住宅为居住用地，产权在70年；其次公寓不限购，而住宅有社保或个税等的限制；

3、最后住宅只要符合当地标准均能落户，而公寓不能落户，除非拥有70年产权。

以上就是对于公寓跟住宅的区别是什么的介绍，网友们明白了吗？