抵押消费贷款的申请条件有哪些

抵押消费贷款就是指借款人以房产作为抵押申请的贷款业务，抵押消费贷款可用于各种消费用途，或者资金周转。最重要的是抵押的房产抵押过后仍可正常居住或者出租。那么，抵押消费贷款的申请条件有哪些呢？

1、年满十八周岁至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民；

2、有所在城市常住户口或有效居留身份；

3、借款人应具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力；

4、能够提供银行认可的抵押物、质押的权利；

5、贷款额最高为房屋评估值的70%，已购公房不超过60%；公寓、别墅不超过50%；

6、有购房合同、协议或有关批准文件，贷款银行规定的其他条件。

综上所述，贷款人用购买的住房作抵押，是获取贷款的起码条件。除此以外，贷款人还需要具有城镇常住户口或者具有合法居住的户口，有固定的职业和相对稳定的收入。