公积金贷款买房注意些什么

现在很多朋友在结婚前都会购买房子，而大部分人都会选择公积金贷款，但公积金贷款也不是所有人都办理成功的，那公积金贷款买房注意些什么呢？

1、提前查询征信：首先查看个人征信，已婚的要看配偶征信，一般来讲逾期严重的用户是申请不了银行的购房贷款的，就算侥幸审批下来，利息也要高出许多。

2、了解贷款方式：公积金购房贷款有两种选择，一种是公积金贷款，一种是公积金和商业贷的组合贷款，用户可根据购房贷款所需费用与自身经济情况对比确定后作出选择，组合贷款利息相对要高出一些。

3、了解贷款流程：公积金贷款申请提交后，银行会进行审批，到下款为止，时间大约在1个月左右，具体根据客户资质及银行审批速度决定，用户可尽早安排其他。

4、注意贷款比例：以首套购房贷款为例，在同等条件下，国家要求5年以上公积金贷款利率是3.25%，5年以下是2.75%，同理，用户可根据自身经济实力进行抉择。

以上是关于公积金贷款买房注意些什么的内容介绍，有了这几点认识，就可以开始准备购房贷款申请了。