利息会减少吗|房贷提前还款会影响利率折扣吗

现在很多人都是贷款买房，需要每个月还月供。不少人在买房贷款后，在手上有足够的资金的时候想要提前还款。那么房贷提前还款会影响利率折扣吗？下面一起来看看。

房贷在提前部分还款后，利率并不会发生变化，不会影响利率折扣的。准确来说，房贷利率的变化不受客户还款的影响，主要看的是银行规定和合同条款。若客户的房贷执行的是固定利率，那无论客户怎样还款，在整个还款期间，房贷利率都是保持不变的;而若房贷执行的是浮动利率政策，像商贷主要是在重定价日重新计算后发生变化。

虽然房贷利率变化不受客户提前还款的影响，但，房贷在提前还了一部分之后，利息就不再按原先的贷款总额来计算了，是按提前还款后剩余未还本金来计算，所以房贷提前还款后一般都能减免一定的利息。如果没有好的投资方向，还是提前比较划算。